Информация для собственников многоквартирных домов, формирующим фонд капитального ремонта на специальном счете
Если собственниками выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, то организацию работ по наполнению фонда капитального ремонта (начисление взносов, печать и доставка платежных документов, организация системы сбора средств и претензионную работу) должно осуществлять лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказывающее услуги и (или) выполняющее работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК), либо иная организация, определенная собственниками на общем собрании собственников.
В случае если многоквартирный дом накапливает средства на специальном счете необходимо:
1. В первую очередь убедиться, что для многоквартирного дома открыт специальный счет. В отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых в качестве владельца специального счета выбрали ТСЖ или ЖСК информация об открытии счета предоставлялась в адрес Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.
После предоставления такой информации дом включался в перечень домов, которые самостоятельно определились со способом формирования счета.
Информацию об открытии счета можно уточнить в ТСЖ и ЖСК.
В отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых в качестве владельца специального счета определили регионального оператора, такой счет открывается региональным оператором. После открытия специального счета информация, а также реквизиты счета предоставляются уполномоченному лицу собственников и управляющей организации, а также в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.
Информацию об открытии специального счета владельцем которого является региональный оператор необходимо уточнять в управляющей организации, либо у лица уполномоченного собственниками на взаимодействие с региональным оператором.
2. Осуществлять контроль за поступлением средств на специальный счет.
Очень важно!!!! По специальному счету именно собственники несут ответственность за наполняемость фонда капитального ремонта дома. Если на специальном счете средств на проведение капитального ремонта накоплено не будет, собственникам самостоятельно придется решать вопрос о заказе и выполнении работ по капитальному ремонту дома в соответствии с региональной программой. Информацию о наполняемости фонда капитального ремонта на специальном счете, в зависимости от выбранного владельца специального счета, можно получить в управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, у регионального оператора либо в службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.
По информации отдела архитектуры, строительства, ЖКХ, транспорта, связи, ГО и ЧС администрации Дзержинского района Красноярского края.