Если дом признан аварийным, капитальный ремонт в нем не делают!
Количество домов в программе капитального ремонта постоянно меняется.
Это происходит по причине её периодической актуализации.
Какие-то дома в программу добавляются, а какие-то, напротив, исключаются из неё. При этом не забываем, что основная причина изменения цифр – это выполнение работ на домах, то, ради чего создана и реализуется программа капремонта.
Дома могут исключаться из программы по разным причинам. Одна из них – признание дома аварийным и подлежащим сносу либо реконструкции.
Решение о признании МКД таковым принимается органом местного самоуправления. После того, как это произойдет, администрация населенного пункта присылает в Фонд капитального ремонта нормативно-правовой акт, подтверждающий принятое решение. Фонд прекращает начисление собственникам взносов за капитальный ремонт с даты признания дома аварийным. И дом исключается из программы при очередной актуализации.
Специалисты Фонда обязательно сделают перерасчет, если вдруг орган местного самоуправления запоздал уведомить Фонд о принятом решении и собственники продолжали платить за капремонт после признания дома аварийным. Для этого необходимо направить в Фонд соответствующее заявление.
Отметим, что аварийных домов, в которых капитальный ремонт делать бессмысленно, немало. Поэтому, например, при апрельской корректировке из региональной программы исключили 89 таких МКД. Предполагается, что при ближайшей актуализации будет исключено еще более 76-ти.
Добавим, причины исключения домов из программы могут быть разными, в том числе - из-за отказа собственников от ремонта.